2024-11-21
星島日報
泛海國際發展的元朗洪水橋大型住宅項目滙都，第2期滙都II首批以「直逼居屋價」開盤，迅速成為市場焦點，昨日展銷廳不時出現參觀人流，並以年輕客為主。發展商表示，項目錄得近200組客人參觀及查詢，正積極考慮加推應市。
泛海國際執行董事關堡林表示，首張價單公布之後，市場反應非常熱烈，位於荃灣商廈內的銷售中心，營業時間延長至晚上10時之後。他又說，項目吸引近200組客人前往參觀及查詢，鑑於市場反應理想，集團正積極考慮加推單位回應市場需求。
首張價單涉81伙
昨日在荃灣商廈內展銷廳所見，吸引不少睇樓客前往參觀，以了解項目間隔及質素，並以年輕客為主，同時不乏家長帶同小朋友一起前來參觀，鄰近展銷廳及樓下沿路一帶，有不少代理積極撈客，向途人介紹最新市況，整體氣氛理想。
定價362萬至657萬
滙都II首張價單涉及81伙，單位面積介乎299至535方呎，戶型涵蓋1房至3房間隔，包括36伙1房戶、40伙2房戶及5伙3房戶，價單定價362.2萬至657.3萬，價單呎價11144元至14719元，以120天即供付款計劃計算，可享最高14.5%折扣優惠，折實售價309.68萬至561.99萬，折實呎價9528至12584元，折實平均呎價10418元，發展商形容開價屬「直逼居屋價」。
入場單位為6座地下B02室，面積299方呎，1房間隔，價單售價362.2萬，價單呎價12114元，折實售價309.68萬，折實呎價10357元；呎價最低單位為6座2樓A06室，面積443方呎，2房間隔，價單售價493.7萬，價單呎價11144元，折實售價422.11萬，折實呎價9528元。
關堡林又表示，隨着市場利好因素持續，加上部分買家有感項目第1期抵買，帶動滙都I連環錄成交，最新售出單位包括3座6樓A10室，面積442方呎，2房間隔，獲區內換樓客以451萬承接，呎價10204元；以及1座5樓A10室，面積為426方呎，2房間隔，以437.12萬成交，呎價10261元。據了解，買家為一對慈父母，購入單位贈予兒子作結婚之用。