2024-11-16
星島日報
利好消息支持下，豪宅新盤成交率先彈升。由信和及中電合作發展的何文田超級豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS，昨單日連沽3伙大宅，套現約1.78億。
上述單位全數位於第3座，當中成交價最高為9樓B室，面積1839方呎，成交價8125萬，呎價44183元；其次為9樓B室，面積1839方呎，成交價7288萬，呎價39630元；最後為3座19樓C室，面積772方呎，成交價2475萬，呎價32056元。
VICTORIA COAST呎價1.8萬
信和執行董事田兆源表示，市場繼續追捧超級豪宅，減息效應令項目由10月1日開始至今售出25伙，套現逾16億，買家不少為大家族大手買入。項目至今累售93伙，總套現逾82億，平均每伙成交價逾8800萬。預期超級豪宅市場會繼續旺勢，價量齊升。另據市場人士透露，最近成交中，有5組大手客人購人兩伙或以上。
富豪．山峯獲大手客連購2伙
由華懋發展的薄扶林VICTORIA COAST，以招標形式售出1伙，為A座5樓2室，屬2房1套連工作間戶型，面積1367方呎，成交價2500萬，成交呎價18288元。據悉，買家為外籍家庭客，租住同區物業多年，心儀單位之寬敞間隔及坐擁南區全海景，預計將作自住用途。項目暫時累售10伙，套現逾2.7億。
百利保及富豪酒店集團合作發展的沙田九肚富豪．山峯，昨錄大手客連購2伙，成交價共為6131.1萬。售出2個單位為5座5樓A室及B室，均屬4房2套間隔。其中A室面積1623方呎，成交價為3164.7萬，包括一個住宅車位，呎價約19499元，成交期為180日。至於B室面積為1612方呎，成交價為2966.4萬，同樣包括一個住宅車位出售，呎價約18402元，成交期180日。