2024-10-18
經濟日報
施政報告提出將不合格劏房改建成合標準「簡樸房」。特首李家超昨日表示，立法方面將有足夠阻嚇性，令業主會主動登記劏房單位，並指刑罰要以2年監禁為起點，亦可以是3年。
李家超昨日出席電台節目答問會中指出，劏房問題積累多年，要做到足夠供應以解決市民居住需要，要花很長時間，強調要務實看待問題，按部就班有序處理。
冀明年通過立法 末季做登記
有聽眾關注，政府規定「簡樸房」面積最少要有8平方米，月租或要5,500元，會將那些獨身或有經濟困難的人士「掃出街」，因現在住在2,500至3,500元劏房的獨身者，已經「頂唔順」。李家超回應稱，政府已考慮相關因素，不希望有人因此無家可歸，政府會針對特別個案作處理。
另外，財政司副司長黃偉綸昨日聯同房屋局，舉行記者會，講解「簡樸房」詳情。黃偉綸稱，政府爭取在明年通過相關法例，料明年第四季起，為劏房做登記，建議為期12至18個月，並同步接受「簡樸房」認證申請，料登記期最快於2026年第四季至2027年第二季結束。
房屋局局長何永賢交代「簡樸房」的標準，指由樓面量度至任何橫樑的底部，不少於2米；由樓面量度至天花，則不得少於2.3米；須有住戶專用的獨立間隔廁所等，並須有既定消防、結構安全及通風規定等；須設由水務署認可的獨立水錶，及電力公司認可的獨立電錶等。
對於政府規定「簡樸房」的面積不少於8平方米，黃偉綸解釋，政府要考慮市場當中，有多少單位能夠達標；他指，當最細面積設為8平方米，市場上應有7成單位能達標，餘下3成單位，可能只需經過簡單改動，亦能達標。
指執法按部就班 免流離失所
他又稱，簡樸房面積沒有上限，因市場有分間單位超過10至20平方米，在上限方面，交由業主及市場決定，會較合適，並補充指，全部「簡樸房」登記，都要經政府認證，強調是簡單快捷、非繁複，不會要求所有簡樸房每年登記及認證，日後單位獲得認證後，會每數年做一次確認。
被問到改為「簡樸房」後，會否擔心租金上升，令更多市民面對居住困難？黃偉綸指，現時有六成的劏房戶，符合資格申請公屋，關鍵是否能提供足夠的公營房屋。他相信，隨着更多公營房屋落成後，市民對劏房的需求亦會減少。
在執法行動方面，房屋局局長何永賢強調，執法不能操之過急，必須按部就班，以免引致基層住戶恐慌，甚至流離失所，並會按需要提供適當搬遷協助。
作者：戴朗希
責任編輯：吳文曦