2024-07-05
星島日報
豪宅新盤交投轉趨活躍，並且頻頻錄得逾半億大額成交。其中，由信和及中電集團合作發展的何文田超級豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS，昨日連環沽出2伙單位，涉及成交額近1.7億。
項目最新錄得的兩宗以招標方式售出的成交，其中包括3座16樓A室，面積2087方呎，屬於4房雙套大宅間隔，上述單位連1車位售出，成交價9480萬，呎價約45424元。另外一宗成交為3座12樓B室，面積1839方呎，屬於3房雙套大宅間隔，單位同樣連1個車位售出，成交價7480萬，呎價約40674元。
發展商表示，豪宅市道暢旺，除本地家族及內地富豪之外，家族辦公室亦相繼入市，項目最近一個月售出6伙，年初至今售出13伙，推出至今累售54伙，合共套現逾56億， 當中5伙為特色戶，同時錄得8組大手客。
新地旗下半山帝景園再添成交，市場消息透露，該盤第3座4樓A室，面積1530方呎，3房間隔，最新以4280萬成交，呎價約27974元。
帝景園每呎2.79萬成交
由香港興業及希慎興業合作發展的大埔現樓豪宅項目林海山城，踏入7月之後已經連錄3宗成交，合共套現超過9700萬。成交紀錄冊資料顯示，項目最新售出為山城徑5號洋房，面積3245方呎，屬於5房連雙套房間隔，洋房並設有私人升降機，成交價6619.8萬，呎價約20400元。
項目本周二單日連錄兩宗成交，包括第17座1樓D室，面積1388方呎，3房1套間隔，連私人電梯大堂，成交價1686.42萬，呎價12150元；以及第1座2樓B室，面積1160方呎，同為3房1套間隔，連私人電梯大堂，成交價1415.2萬，呎價12200元。
林海山城洋房6619萬售
由百利保及富豪酒店合作發展的沙田九肚富豪．山峯，最新透過招標售出1伙分層單位，屬本月首宗成交，涉及單位為第5座2樓A室，4房連雙套房間隔，面積1623方呎，單位連1個車位成交，售價2869.6萬，呎價17681元，成交期180日。
傲玟錄大手客購貨
此外，何文田豪宅項目傲玟，昨日錄得大手客入市個案。中原高級資深區域營業董事吳國偉表示，一組買家斥資7230萬，購入項目2伙3房戶，單位為1座25樓A室及B室，面積分別為1445方呎及1447方呎，同屬3套房間隔，成交價分別為3612.5萬及3617.5萬，呎價同為25000元。
他又說，項目年初至今暫錄得36宗成交，涉及成交金額約11億，項目開售至今則累積錄得92宗成交，套現金額接近25億。