2024-07-04
星島日報
自樓市全面撤辣後，明顯帶動整體交投量急升；據土地註冊處資料顯示，總結今年上半年整體物業（包括住宅、車位及工商舖物業等）註冊量共錄35089宗，宗數創2021年下半年45797宗後的2年半新高紀錄，最新數字對比去年下半年23213宗，大增11876宗，急升約51.1%，較去年同期34822宗，則多出約267宗或0.76%。
至於按月方面，該處資料顯示，上月整體物業註冊量錄5245宗，較5月下跌28.7%，與去年6月比較，則上升9.8%。
上月5245宗跌29%
上月買賣合約中，住宅樓宇買賣合約佔3856份，較5月下跌30.5%，與去年6月比較，上升6.7%。而6月住宅樓宇買賣合約總值345億，較5月下跌35.4%，與去年6月比較，上升2.6%。
中原研究部高級聯席董事楊明儀指出，2月底撤辣後，樓市氣氛迅速升溫，買家恢復入市，刺激上半年整體交投回升；惟撤辣後市場已消耗不少購買力，而且在減息時間未明及銀行逐步收緊按揭的情況下，整體樓市氣氛觀望，成交明顯減慢，買賣登記宗數連跌2個月，累跌46.9%。
美聯首席分析師劉嘉輝指出，若以季度累計，受惠於撤辣後帶動，次季整體物業註冊「量額」顯著向上，第二季整體物業註冊量合共錄22486宗，按季急升約78.4%。