2024-07-03
星島日報
由會德豐地產夥拍恒基、新世界及帝國合作發展的啟德MIAMI QUAY I，昨日發出全新4號價單，涉及65伙，以基本折扣12%計算，折實平均呎價約24569元。另外亦提供3%印花稅回贈，並按單位提供尊屬傢俱回贈優惠，回贈幅度介乎3.25%至8%。此外，按單位提供「送春迎夏邁阿密」現金回贈，由1萬至10萬不等。項目亦發出銷售安排，推出50伙，於本周六發售。
基本折扣後每呎2.45萬
此外，會德豐地產啟德MONACO ONE昨日亦售出位於2B座36樓B室，面積522方呎，為3房間隔，單位以1497.2萬售出，呎價28682元。據悉買家比較過啟德區內其他樓盤後，更喜歡本項目的單位設計及會所設施，而且可享有提早成交回贈，故決定購入自住。至於項目的1房戶，最細亦只有234方呎，同樣亦是區內最細的1房單位，惟細單位相對呎價較高，能否有競爭力則要視乎發展商開價水平如何。
新地沙田瓏珀山交投持續，項目昨日以招標方式連沽5伙，呎價最高見1.96萬，創項目5月重推以來的新高；同系啟德天璽．海亦錄成交，項目一個4房大宅以3700萬售出。
瓏珀山單日沽5伙
瓏珀山昨日以招標形式售出5伙，全部位於第2期，其中Crown Tower 23樓A室，面積1502方呎，4房連雙套房間隔，以2951.69萬售出，呎價高見19652元，為瓏珀山自撤辣後5月重推以來的呎價新高。3伙位於King Tower 2座，造價最高的21樓C室，面積986方呎，3房套間隔，成交金額1810.68萬，呎價18364元；同座15樓及12樓A室，同為面積1061方呎的3房間隔，以1808萬及1783.12萬售出，呎價17041元及16806元；最後King Tower 1座16樓B室以1629.079萬售出。
同系啟德天璽．海昨日亦售出3座10樓B室，面積1089方呎，為4房連套房間隔，以3700萬成交，呎價33976元；另同系天水圍現樓項目Wetland Seasons Bay第1期昨日售出花園特色戶，為WV5座地下B室，面積1124方呎，屬5房連雙套房間隔，以1574.6萬獲承接，呎價14009元。
此外，希慎興業及香港興業合作發展的大埔林海山城昨日亦連沽2伙3房戶，單日套現逾3100萬，當中包括17座1樓D室，面積1388方呎，以1686.42萬成交，呎價12150元。