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撤辣後交投增 中銀:樓市恢復靠穩

2024-06-28    星島日報
中銀香港(2388)副總裁兼財務總監劉承鋼表示,今年派息比例仍然會保持在40%至60%的範圍內,將會充分考慮股東的回報訴求,實現股東回報的穩中有升。淨息差方面,他稱市場普遍預期今年美國減息幅度未必太大,相信港元的利率在現時水平進一步下跌空間有限,惟後續走勢仍然存在一定的不確定性,凈息差持續企穩亦面臨一定的壓力。 樓市方面,該行副總裁陳文表示,雖然預計下半年港元利率依然會維持相對高位,但政府持續推動經濟發展、引進高質素人才,加上撤辣後置業需求逐步恢復,預計本港住宅市場可以繼續恢復靠穩狀況。他指,今年二月底撤辣之後,本地樓市價格窄幅波動,交投量則有明顯上升;該行首季新造按揭業務量4400筆,市佔率按年增11.7個百分點,至38.3%,保持市場第一,住房按揭貸款增加1.3%,高於市場增速。 今年派息保持40%至60% 資產質量方面,該行副總裁兼風險總監徐海峰表示,全年將致力維持不良率保持相對平穩,並有信心繼續優於市場平均水平;撥備方面,將保持一貫審慎策略充分撥備,信貸成本望較2023年有所回落,並處於可控範圍。 他預期,今年香港經濟還會持續增長,內地也將繼續加強經濟回升向好的基礎,料內地監管部門會推出一系列的促進房地產市場健康發展的相應措施,市場信心將會持續地改善。不過,全球整體經濟復蘇動能仍不足,高息環境仍會一定程度上影響客戶還款能力,因此銀行業的風險管理仍面臨着一定的挑戰。