2024-06-27
星島日報
元朗多層現代產業大樓工業地原定於本周五截標，發展局昨突公布，因政府於上月底宣布會移除洪水橋社區隔離設施，以釋出用地作多層現代產業大樓用途並已納入賣地表，上述兩幅地均作現代物流用途，有意見表示政府應更好安排兩幅用地推售時間，故將截標日期延長至12月27日。
發展局發言人表示，業界（包括一些潛在投標者）向政府反映需要更充裕時間制訂相關建議，要求政府考慮延長截標日期。基於以下考慮，發展局決定延長招標期限。
項目採「雙信封制」招標，非價格建議的評分比重高達70%，顯示政府非常重視產業大樓布局和質素。有意競投企業須在投標階段花更多心思制訂非價格建議，包括敲定交予政府三成樓面面積的位置。這些因素令草擬標書工作變得較為複雜和需時更長。
發展局：回應業界意見
政府於上月底宣布會移除洪水橋社區隔離設施，以釋出用地作原有多層現代產業大樓用途（洪水橋用地）。該用地早前已納入今年政府賣地表。由於洪水橋及元朗兩幅用地均可作現代物流用途，市場有意見表示政府應更好安排兩幅用地推售時間，讓業界和投資者可在同一時段內就2幅用地作策略發展考慮。政府正加快籌備工作以最快於9月為洪水橋用地進行招標，詳情屆時公布。將元朗用地的截標日期延長至今年較後日子，亦回應市場希望能就兩幅用地作整體考慮訴求。
發言人表示，政府去年就元朗和洪水橋2幅用地邀請業界表達發展意向，共接獲10份分別來自物流業界、汽車維修業界及發展商等相關持份者意向書，反應正面。近日業界（包括一些潛在投標者）提出希望延長投標期限，顯示業界對北都發展高質素多層現代產業大樓重視。因此政府從善如流，期望與業界共同努力善用該等用地，實現有關政策目標。