黃竹坑晉環4房租8萬 同類戶型新高

【本報訊】受惠黃竹坑站商場「THE SOUTHSIDE」啟用帶動人流，晉環4房單位零議價8萬元獲承租，創同類型戶租金新高。 港鐵(00066)黃竹坑站上蓋商場「THE SOUTHSIDE」日前正式全面啟用試業，成為區內地標商場，帶旺人流，亦帶動上蓋項目晉環的租值。美聯物業分行助理區域經理楊家俊表示，晉環1A座極高層A室，實用面積約1,206平方呎，4房雙套房間隔，擁有特高樓底，租金開價8萬元，單位位處極高層，屬優質放盤，終零議價8萬元租出，呎租66.3元，為同類型單位租金新高。業主於2021年9月以約5,663.5萬元購入，以購入價計，租金回報約1.7厘。 西半山寶翠園3房 租5.7萬 另外，利嘉閣地產助理分區董事鄧惠源稱，西半山寶翠園6座低層E室，實用面積1,200平方呎，套3房，外望開揚景。以5.7萬元租出，呎租約47.5元。業主於2001年以約780萬元購入，租金回報高達8.8厘。他補充，該屋苑現有約23個單位放租，2房單位入場租金由3.3萬元起。