2024-06-05
星島日報
撤辣效應逐漸減退，整體成交量亦隨即回落，據土地註冊處資料顯示，今年5月整體物業(包括住宅、車位及工商舖物業等)註冊量錄7361宗，較4月下跌25.5%，與去年5月比較，則上升39.3%。
首5月註冊量錄2.9萬宗
總結今年首5個月註冊量共錄29844宗，對比去年同期30045宗，按年同期減少201宗，跌幅約0.7%。上月買賣合約中，住宅樓宇買賣合約佔5546宗，較4月下跌35.1%，與去年5月比較，則上升38.5%。5月份的住宅樓宇買賣合約總值534億，較4月下跌31.1%，與去年5月比較，則上升45.2%。
世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩預期，6月成交很大機率下跌。而撤辣後，市場消化大量被壓抑需求，認為現階段樓市尤其是一手市場需要回氣。鑑於眾多新盤推出，料發展商調整策略吸納潛在購買需求。