2024-05-01
經濟日報
【本報訊】資助房屋交投受追捧，沙田旭禾苑1房單位放盤9個月，減近100萬以390萬元（未補地價）沽出；另外，旺角富榮花園4月至今暫錄7宗買賣成交，有3房單位520萬元（未補地價）易主。
萬方地產區域經理葉搏麟指出，旭禾苑極高層1室移民盤，實用面積377平方呎，1房間隔，放盤9個月，原叫價480萬元（未補地價），現以390萬元（未補地價）易主，減價90萬元或19%，呎價10,345元。原業主於2020年一手價以278.8萬元（未補地價）購入，持貨4年帳面獲利111.2萬元或39%。
富榮花園3房520萬沽出
另外，世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，富榮花園2座低層H室，實用面積592平方呎，3房間隔，望街景，單位剛於今年1月放盤，叫價550萬元（未補地價），現以520萬元（未補地價）沽出，減價30萬元或5%，呎價8,784元。原業主於1999年3月171萬元（未補地價）買入，持貨25年帳面獲利349萬元，單位升值2倍。
至於公屋方面，美聯物業高級分區營業經理蘇玉燕表示，香港仔公屋華貴邨5座華賢樓高層7室單位成交，實用面積544平方呎，業主原初叫價360萬元（未補地價），日前獲同區綠表客垂青，議價後以348萬元成交，呎價約6,397元。