強拍條例的修訂草案將於今日（10日）在立法會進行首讀及二讀。華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，歷史上的三次強拍流拍，大多數因為零售市場轉弱，小業主持有的商舖價值相對住宅單位大幅貶值，令發展商打退堂鼓，因此他建議強拍條例加入更新各單位的「現用值」（Exisitng Use Value）的要求，建議該價值與拍賣底價估值的日期一致。
他亦倡議土地審裁處可把部分估值的工序，尤其是可比個案的搜集、案例交易條款的細讀，以致相關面積、樓底高度、商舖臨街面闊度的核對等，外判予私人測量公司，以加快審判時間。
責任編輯：黃鑠安
欄名 : 市場快訊
