【本報訊】曾經成為國際知名「尋歡勝地」的尖沙咀香檳大廈，其中B座最新由恒地 （00012） 透過強拍以17.28億元統一業權，每呎樓面地價約1.17萬元，預計將會重建成商廈或酒店，進一步擴大恒地在區內商業版圖。
香檳大廈分A及B座，早於1957年落成，B座佔地約1.22萬平方呎，現為1座10層商住大廈，低層地下至1樓屬於商舖，而2樓至8樓為住宅部分，天台樓層提供2個住宅閣樓單位。
在去年11月獲批出強拍令，底價為17.28億元，最終由恒地執行董事黃浩明以底價17.28億元奪得項目，成功統一舊樓業權。
該地段規劃作「商業」地帶，若香檳大廈整幢作重建，據恒地年報顯示，料可建樓面約14.7萬平方呎，以成交價計算，每呎樓面地價約1.17萬元。
黃浩明：暫未有發展定案
據黃浩明表示，用地可興建成寫字樓、酒店或銀座式商廈，目前集團在各種方案考慮中，暫時未有定案。他認為，在放寬強拍門檻條例修訂通過後，會令到強拍個案上升。如新修訂通後，集團亦會有2至3宗強拍個案將達標新強拍門檻。
至於就恒地旗下3幅粉嶺北用地未能跟政府達成換地協議，黃浩明則指，情況與政府推地流標類似，當政府訂下的底價比市場願意支付地價有距離，令到流標情況出現，直言（地價）誰高誰低從不同角度將有不同結論。
責任編輯：黃鑠安