2023-12-15
星島日報
紅磡何文田山畔錄得該盤最大宗蝕讓個案。市場消息透露，屋苑2座一個高層單位，最新以2650萬連兩個車位易手，原業主持貨逾五年轉售，帳面蝕讓逾1737萬。
消息指出，何文田山畔2座一個高層B單位，面積1018方呎，3房間隔，並設有私人平台，以2650萬連兩個車位易手，呎價約26031萬。資料顯示，單位原業主於2018年斥資4387.2萬連兩個車位購入，是次轉售帳面蝕讓約1737.2萬。
區內代理表示，九龍站漾日居1期2座一個高層A單位，面積約955方呎，原則3房間隔，新近以2060萬易手，呎價約21571元。
據了解，單位原業主於2010年斥資1318萬買入，持貨約13年轉售，帳面獲利約742萬。
漾日居每呎2.1萬成交
此外，環亞拍賣行昨日舉行今年最後一場拍賣，合共拍賣60項物業，並且錄得3宗成交。
其中，北角寶馬山花園2期11座高層A室，面積843方呎，2房1套間隔。單位屬於銀主盤，開價1268萬拍賣，並獲2組客爭購，最終搶高70萬或約5%，以1338萬成交，呎價約15872元，成交價低市價約11%。