【本報訊】二手低迷，租務主導大市，東涌12月至今暫錄20宗租務成交，影岸•紅3房套獲外籍機師家庭以2.3萬元承租；另大角咀港灣豪庭中層3房套以2.15萬元承租。
呎租30元 回報約2.6厘
中原地產分行經理曹嘉華表示，東涌區租賃市場靠穩造好，影岸•紅B座高層E室，實用面積765平方呎，3房套房間隔，享機場海景，月租叫價2.4萬元，獲租客議價1,000元以2.3萬元承租，呎租30.1元。新租客為外籍機師家庭，一家四口。單位業主於2018年8月以1,060萬元買入單位，現享約2.6厘租金回報。
另外，香港置業首席聯席董事張仲賢表示，港灣豪庭4座中層F室，實用面積540平方呎3房套，放盤半年，初時叫租2.2萬元，及後獲外區客接洽，議價後以2.15萬元成交，呎租約39.8元，低市價約3%。據了解，新租客為夫婦，業主於2002年1月以約235.8萬元購入，租金回報10.9厘。
港灣豪庭3房 呎租約40
同時，美聯物業謝國安表示，北角海璇5A座中低層C室，實用面積524平方呎2房，開放式廚房，以月租3.8萬元租出，呎租72.5元。業主於2018年7月以約2,171.8萬元購入，租金回報2.1厘。
責任編輯：黃鑠安