2023-11-25
星島日報
「北都」新盤全速推售搶佔市場焦點，其中，由新地持有天水圍矚目新盤YOHO WEST，連日來收票情況理想，昨趁勢添食加推163伙應市，折實平均呎價11633元，較首批呎價高約6.8%。市場消息透露，項目暫收約3600票，若按首批連加推合共443伙計算，超額認購逾7倍。
YOHO WEST昨日加推2號價單，合共涉及163伙，戶型涵蓋1房至3房1套連工作室間隔，並且包括首度推出的內園景及向南望天水圍公園單位，折實售價介乎351.94萬至1099.82萬，折實呎價介乎10159至16701元，折實平均呎價11633元，較首批折實平均呎價10888元，高約6.8%，發展商指主要反映座向與景觀不同，屬於原價加推。
發展商：景觀不同屬原價加推
2號價單的入場單位為第2A座5樓A6室，面積303方呎，屬1房間隔，折實售價351.94萬。呎價最低單位為第2B座5樓B7室，面積415方呎，2房開放式廚房間隔，折實呎價10159元。
發展商昨日繼續開放位於南昌站商場內的示範單位供公眾參觀，就記者昨日下午在現場所見，不時出現睇樓人流，當中以家庭客為主，同時不乏年輕客。鄰近一帶亦有不少代理撈客，介紹項目各項特點及優勢。
首度加推163伙
區內代理透露，該盤以低價推售成功吸引市場目光，而且客源亦相當多元化，以用家為主導，佔整體約80%。由於項目入場門檻低，因此吸引大批新一代年輕人士及分支家庭。
YOHO WEST首張價單合共涉及280伙，涵蓋28伙1房、175伙2房及77伙3房，面積由274至651方呎，價單定價346.78萬至836.33萬，價單呎價11561元至14812元，扣除發展商提供的折扣優惠之後，折實售價約299.96萬至723.42萬，折實呎價約10000元至12812元，折實平均呎價10888元。
首張價單的入場單位為3A座5樓A9室，面積295方呎，屬1房間隔，價單定價346.78萬，折實售價299.96萬，折實呎價11755元；售價最高單位為3A座41樓A1室，面積651方呎，屬3房間隔，價單定價836.33萬，折實售價723.42萬，呎價11112元。
入場費351萬
YOHO WEST合共提供1393伙，項目設有2A座、2B座、3A座及3B座，當中1351伙為標準戶，面積介乎266至696方呎，涵蓋開放式至3房，主打2房，所佔比例逾50%。項目設有42伙特色戶，包括住宅首層連平台戶及頂層連天台特色戶，面積介乎245至1073方呎。項目預計2024年9月底落成入伙，樓花期不足11個月。