2023-09-26
星島日報
長實發展的西半山波老道超級豪宅21 BORRETT ROAD，發展商再推1伙4房大宅招標，單位為第1期20樓2號室，面積2154方呎，本周五起標售。
面積2154呎4房大宅
今年7月長實亦推出1伙招標，單位為第1期9樓6號室，面積2169方呎，4房連套房間隔，截標日期為上月11日。
長實去年以207.66億，出售21 BORRETT ROAD餘下152個住宅單位、242個住宅車位及31個電單車位予新加坡華瑞資本，當中住宅部分的成交呎價6.2萬，長實更提供最多103.3億貸款予買家。
出售該項目之後，長實替買方負責銷售事宜，期間售出5個單位，合共涉資約7.479億，最近一宗為今年4月，其中12樓3號室，面積2193方呎，4房間隔，連兩個車位以1.538億成交，呎價約70132元。
不過，由於買家最終未有如期付款，令到交易告吹，長實「殺訂」逾20.76億，可能是史上最大宗撻訂個案。
資料顯示，21 BORRETT ROAD分2期發展，當中第一期合共提供115伙，至今已經售出38伙。至於項目第2期，則提供66伙，自2018年獲批預售樓花以來，一直未推出市場。