2023-09-13
星島日報
港島區地皮供應罕有，不少財團透過強拍增加土儲，由財團去年申請強拍的灣仔秀華坊舊樓，最新獲土地審裁處批出強拍令，底價為1.361億，對比2022年5月申請時估值約5751萬，高出7859萬或1.4倍。
料可建總樓面1.6萬方呎
據土地審裁處文件顯示，上述獲批強拍令的舊樓位於秀華坊18號，財團於2022年5月向該處提出強拍申請，當時已持有約83.33%業權，餘下1個單位未能成功收購。而申請人曾於2022年至2023年期間曾5度向小業主出價收購，由最初1865.2萬，提升至今年2月的2100萬，同年5月進一步提升至2300萬，即加增約434.8萬或23.3%，仍遭小業主拒絕。
恒基大角咀舊樓今強拍
屬於999年期的「千年地契」，重建無用途限制，地盤面積約3358方呎，若以地積比5倍重建，料可建總樓面約16790方呎。
恒基併購的大角咀道177至191號舊樓，將於今日舉行公開拍賣，拍賣底價為6.97億。