2023-09-08
星島日報
市區住宅地皮供應有限，財團紛紛透過併購舊樓以增加土儲。其中，西營盤時利樓獲土地審裁處批出強拍令，底價2.54億，較2021年申請強拍時的市場估值逾1.8億，高出逾41%。
市場估值逾1.8億
土地審裁處資料顯示，位於西營盤荔安里1、3、5號，以及朝光街21、22、23、24號的時利樓，直至判決時，財團收購約82.857%業權，尚餘7個單位未收購，而餘下未收購的7個單位中，有4個由九建執行董事柯沛鈞持有。
上述項目地盤面積約2977方呎，現址為1幢樓高7層的商住物業，地下及地庫設有商舖，2樓至5樓為住宅部分，物業於1971年落成，樓齡52年。
事實上，市區地皮供應不足，特別是港島區，因此發展商頻向舊樓埋手，例如由恒基及太古地產合作收購的英皇道及濱海街一系列舊樓，早前獲土地審裁處批出強拍令，底價高達63.1億，創本港有史以來最高的強拍底價紀錄，將於本月19日正式拍賣。
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