2023-08-23
經濟日報
【本報訊】樓市低價成交續現，拍賣場錄老牌豪宅低價沽。昨日環亞拍賣於拍賣場內沽出4項物業，當中九龍塘畢架山花園1期5座地下單位連花園及一個車位，實用面積約1,035平方呎，連819平方呎花園，一口價以1,180萬元出售，呎價僅約11,401元。
如與滙豐銀行估價所估算約1,430萬元相比，成交價足足低約17%。而翻查EPRC經濟地產庫資料，過去半年單位平均成交實用呎價約12,982元。單位設有前後花園，屬於3房間隔，但室內並非相當新淨，料新業主日後需花一筆裝修費。
香港仔華貴邨 190萬售出
同時，有另類物業沽出，單位為香港仔華貴邨5座（華賢樓）中層3室，屬於法院令物業，實用面積約208平方呎，開價168萬元（自由市場），獲2租客爭購，終以190萬元出售，呎價約9,135元。
而堅尼地城山道48至52號南昌大廈高層B室，實用面積約335平方呎，開價430萬元，吸2組客競投，最後搶高約9%以470萬沽出，呎價約14,030元。
另外，九龍塘又一村花圃街12及14號花圃別墅1個雙號車位，開價48萬元，獲2組客爭購，最終以72萬元出售，料作投資用途。