2023-05-03
經濟日報
【本報訊】豪宅租盤需求上升，九龍站上月錄逾百宗租務，其中君臨天下1座複式單位以12.2萬元租出，比2019年的舊租金上升逾3成；跑馬地逸園4房大單位月租23萬元，呎租逾百元。
中港通關帶動豪宅租務，代理透露，九龍站一帶新晉豪宅，4月份共錄103宗租務，有3宗租金逾10萬元。例如君臨天下1座高層D室，實用面積1,798平方呎，屬於複式3房間隔，並連一個約168平方呎的空中花園，屬於罕有特色單位，上月底以12.2萬元租出，比2019年舊租金每月9萬元高約36%。
逸園4房月租23萬 呎租102元
資料顯示，業主早於2009年以約5,000萬元購入單位，回報約2.9厘。不過，單位現時網上估價約值7,550萬元，即市值租金回報約1.9厘。
另外，由大業主持有收租的司徒拔道逸園，上月連錄2宗大額租務，其中低層A室，實用面積2,264平方呎，以23萬元租出，呎租達102元。代理指出，逸園連傢電出租，故租金相對較貴。
責任編輯：楊雨