華潤置地(海外)與華潤集團成立合營企業,合作發展長沙灣發祥街項目,補地價金額超過137億,創歷來次高紀錄。華潤置地(海外)副董事總經理韋少凡表示,項目將提供多元化戶型,預期重建完成後,可滿足市場對該區住宅物業的需求。
韋少凡表示,政府近年聚焦提速提量,積極推動舊區重建,其中長沙灣區有多幢新式商業大廈進駐,已逐步轉型為九龍西新核心商業區。發祥街項目位處核心市區優越位置,配合區內完備社區配套、鐵路優勢等,項目將提供優質及便捷的市區生活。
項目重建完成後,相信可滿足市場對該區住宅物業的需求,項目發展配合華潤置地以「城市投資開發運營商」的戰略定位。他又說,華潤置地(海外)業務主力集中香港,對本港市場長遠持樂觀態度。
對本港市場持樂觀態度
位於發祥街的潤發倉庫重建項目,將興建私人住宅及商業物業組成的綜合物業,當中住宅總建築樓面逾148萬方呎,預期可提供2500伙,將提供多元化戶型,而商業用途總建築面積逾9.8萬方呎。發展商已經就該項目,與政府達成換地協議,補地價金額為137.3394億,以可建總樓面約158萬方呎計,每呎補地價約8692元。