2023-02-02
東方日報
受節日氣氛影響，加上公屋及居屋未補價第二市場盤源被白居二客迅速消化，上月交投明顯回落。據香港房屋委員會資料，同類市場1月暫錄259宗成交，較去年12月同期的360宗，按月減約28.1%，為連升兩個月後回落。
富景三房跌穿4球
個別屋苑第二市場錄低價。小西灣居屋富景花園原則三房戶樓價跌穿「4球」，該盤低層實用面積約592方呎單位，成交價390萬元，呎價約6,588元，屬同類型單位2016年後新低。
業主繼續減價。世紀21將軍澳魏仕良表示，將軍澳居屋寶盈花園8座中層B室，實用面積約484方呎，兩房間隔，去年5月叫價585萬元，累減123萬元，獲區外白居二買家以462萬元購入，呎價約9,545元。
富誠地產林凱薇稱，牛池灣居屋嘉峰臺5座高層F室三房戶，實用面積約590方呎，去年底開價690萬元，放盤兩個月，共4度減價，終以593.8萬元綠表價沽，呎價約10,064元。
此外，房委會資料經調整後，去年12月全月共錄551宗第二市場成交，較11月全月增約28.1%。