2023-02-01
經濟日報
【本報訊】市區新盤戰一觸即發，會德豐地產率先為「頭炮」九龍東KOKO ROSSO命名，最快月內展開銷售程序，項目涉392伙，主打中小型單位，料大部分樓價1,000萬元以下，主要吸納上車及換樓家庭客。
涉392伙 大部分千萬元內
會德豐本年將推7大新盤，涉逾2,800伙，當中KOKO ROSSO率先登場。會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目主打1房及2房，標準單位實用面積約300至497平方呎，主攻上車客及換樓家庭客；另設2伙特色戶，實用面積均逾900平方呎，屬3房間隔，大部分單位可享維港海景。
黃光耀續指，示範單位及樓書仍在籌備階段，最快月內展開銷售，定價將參考同系1期及2期、東九龍及啟德區樓盤造價，由於本期主打中小型單位，料大部分單位定價會低於1,000萬元。
此外，項目工程進度良好，預計明年中可以入伙，樓花期少於1年半；至於3B期，目前仍待批預售，期望下半年可推出。據悉，1期及2期已售239伙，套現近31億元，平均成交呎價為22,121元。項目租賃表現活躍，3個月內已租出約80%租盤，租金亦較同區樓盤高。
後市方面，他指，如落實全面通關可帶動樓市，預期短期由細價樓及細面積單位率先發力，料發展商於上半年先求量，下半年再追樓價升幅。
項目名稱以北意大利度假生活為主題，會德豐地產經理（市務）吳家寶表示，靈感來自北意大利著名山脈Dolomites，屬意大利最盛大及重要的葡萄酒產地，而ROSSO可突顯WINE & DINE設計主題，意指將紅酒醇色融入項目，突顯北意大利生活品味。