2023-01-26
經濟日報
兔年年初一至初四新春假期，一手市場錄19宗成交，相較去年虎年時受第5波疫情影響，當時僅錄3宗成交，大增逾5倍，當中以粉嶺北ONE INNOVALE-Cabanna沽出9伙最多，吸金約3,380萬元。
九龍緹山特色戶 呎價41001
農曆長假期新盤市場沽約19伙當中，恒地(00012)旗下ONE INNOVALE-Cabanna沽出9伙支撑大市，更於初一至初四期間，日日均錄成交，該盤昨日再沽2伙，包括D座低層單位5，實用面積195平方呎，屬開放式戶型，成交價290.68萬元，呎價14,907元。另一宗為D座低層單位5，面積同為195平方呎，以291.53萬元沽出，呎價14,950元。
嘉里(00683)旗下九龍半山緹山亦錄得兔年首宗成交，以招標形式沽出最後1伙地下連花園特色戶，為1座地下A室，單位實用面積為1,724平方呎，屬3房連3套房間隔，另加192平方呎花園，連同1個車位以7,068.5萬元易手，呎價41,001元。
目前項目累售40伙，佔全盤近9成單位，套現逾64億元，平均成交呎價逾6萬元，現時尚餘5伙標準分層單位待售。
此外，由信置(00083)、會德豐地產、嘉華(00173)及爪哇(00251)合作的西南九龍維港滙III，也錄得兔年首宗交投，為2座高層D室，實用面積311平方呎，以929.5萬元易手，呎價約2.98萬元。
至於信置旗下的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS，於過去的年初一連沽2伙，包括1座低層A室，實用面積2,140平方呎，屬4房雙套大戶，成交價9,780萬元，呎價45,701元，另一宗為1座低層B室，實用面積1,841平方呎，3房連雙套房間隔，成交價8,020萬元，呎價43,563元。項目今年已售出8伙大宅，共涉近7.6億元，全盤累售26伙，當中5伙為特色戶，總套現逾32億元。
作者：李偉航