2022-11-28
經濟日報
投資市場見慣風浪，資本策略主席鍾楚義認為，在疫情下所有市況亦非正常，絕不可作準，他深信香港有強勁反彈力，不擔心後市。
環球疫情持續兩年多，對經濟打擊頗大，而多國重新開放經濟後，已慢慢復甦。鍾楚義近月亦開始外遊，先後到倫敦、日本等，指當地重新對外開放後已轉旺，指出香港亦要加快，「新加坡近月樓市轉好，很多熱錢流入，香港絕不能落後。」
疫情下商業活動甚差，令港人對後市乏信心，更有說法指，香港國際金融城市地位不再。他分析，睇市況前景，絕不能睇表面，現時是疫情下的樓市，你戴上「疫情眼鏡」，眼前全是旺街吉舖處處，百業蕭條，但這並非正常市況。當疫情完結，所有經濟活動回復正常。
指準買家認為未見底
他以寫字樓為例，目前空置率甚高，更面對供應高峰期，他認為不可單睇供應多少而判定後市，「供應是計到數，是一個數字，但需求是不可預測的。香港亦曾試過出現大批供應，後來吸納亦理想。當企業ipo來港上市，中資來港開業，一間中資保險，閒閒地租10萬呎樓面。」
鍾楚義是市場上投資老手，過往成功把握機會，得以不斷擴充企業規模。是次同樣面對逆市，他絕不擔心，「可以說是機會重臨，03年沙士、08年金融海嘯等，香港反彈力多次。事實上，香港人頗富裕，中國亦多富豪來港，歐美又有充裕資金在港投資。以我們豪宅盤為例，睇樓量好多，只是準買家想等待機會，認為未見底，但資金卻是充足。」