2015-01-31
星島日報
(星島日報報道)發展商推售新盤步伐持續，昨兩盤齊齊加入開售行列，位於大坑雋琚昨晚開售三十三伙，即穩沽約一半；大潭紅山半島亦錄二十一伙交易，首天售逾九成，更吸引一眾大手客入市，當中紀惠執行董事湯振玲斥約八千多萬元連掃四戶最為矚目。
恒基及金朝陽合作發展的大坑新盤雋琚，連日開放示範單位及收票，該盤日前截票達一百三十張，以昨推售三十三伙計算，錄得超額近三倍，買家認購反應理想，至昨開賣即沽一半單位，兩房戶佔約一半，三房戶佔約三成，反映兩及三房戶受市場歡迎。
該盤於昨晚七時安排開售，但不少準買家為購心水單位，提早湧往位於中環的售樓。
於賣樓現場所見，準買家多為投資者，亦有不少家庭客到場，受近日港島西延線開通帶動下，令市區盤價格上升，不少投資者看好市區盤的升值潛力，加上該盤屬近日大熱的中小型單位，故不少投資者紛入市出租之用。
另一邊廂，華懋、信和及丹楓控股合作發展，位於大潭紅山半島，昨日推出二十二伙，據悉該盤單日沽二十一伙，市值合共約五億元，其中連錄大額成交，投資者承接反應踴躍，當中最大手成交的紀惠執行董事湯振玲更連購四伙，涉約八千多萬元。
現場所見，該項豪盤買家以投資者為主，佔出售單位達六成，另有四成為用家，而且，當中以大手客為主導，大部分買家連購兩伙或以上，而以地區劃分，約八成為香港區買家，其中三成為區內客。
其中最大手買家紀惠執行董事湯振玲合共購入四伙，包括兩伙為標售戶，涉及第三座的中層A室，單位面積為一千零一十七方呎，定價為二千零五百一十六萬，呎價為二萬零一百七十三元，另外，三座中層B室，面積為一千零一十七方呎，定價為二千零七十萬零八千元，呎價二萬零三百六十二元。
餘下兩伙屬連天台特色戶，包括十七樓A室，面積為一千零一十七方呎，定價二千四百二十七萬七千元，呎價二萬三千八百七十一元，而同層B室面積為一千零二十五方呎，定價二千四百六十六萬六千元，呎價為二萬四千零六十四元。該四伙單位面積合共四千零七六方呎，訂價涉約九千零一十六萬七千元，料買家可獲折扣優惠，折實價約八千多萬元，此外，以一份契約購入，涉及約百分之四點二五印花稅，約三百多萬元。
中原地產亞太區總裁陳永傑表示，該行錄得六、七成買家揀樓，他又指，隨着歐洲量化寬鬆刺激，料帶動豪宅市場氣氛，料在新年前交投仍會持續，另外，該盤開價低於區內二手樓價，故吸引投資者大手入市承接。
美聯物業港島區董事歐沚軒表示，紅山半島四期銷情不俗，該行亦錄得不少大手客承接，有一組買家更連購三伙單位，主要安排作出租用途。
2015-01-31