2022-10-21
經濟日報
獨立屋的價值，在於其矜罕的程度，而坐落於大埔汀角路上的比華利山別墅，總洋房數目逾530幢，惟市場放盤單位僅佔1成，其中包括正放售的1期單號屋，連2個車位，每呎叫價僅1.1萬餘元。
由恒基發展的大埔比華利山別墅，盤踞於汀角路、三門仔上，以背山、面海為最大賣點，悉數為獨立洋房，備有14種戶型，惟大部份屬4房、5房，間隔多元化亦見空間感十足。而現正放售的1期單號屋，實用面積1,606平方呎，屬於入門「屋仔」之選，由地下車庫，至頂層為天台，現以1,788萬元放售，每平方呎叫價11,133元。
入門屋仔 開價1788萬
單位地庫為車庫所在，可同時停泊兩部車，地下為兩廳及花園所在，惟此層呈躍層的設計，換言之，飯廳外連為花園，而客廳外接露台，前後呈對流格局，而花園部份已鋪上地磚並有圍牆，同時可作出入口之用。兩廳以素白色調為主，再配亮麗的地磚，令室內更見光亮通爽；由於廳距寬敞，加上樓底高的優點，即使放置大件的傢俬，客廳依然有充裕活動空門。而飯廳、廚房均面向花園，採光度亦甚佳。
連花園天台 附2車位
1樓設有偏廳及2間客房，偏廳備有落地大窗，間隔方正，而其中較細的房間，目前改為琴室之用，而另一間客房內籠偌大，集臥室與書房於一身，其闊落的格局不較主人套房為遜，另外，此層亦設有獨立的浴室以作客浴之用。
主人套房置於2樓，由睡床、衣櫃等配件均以大見稱，寬敞的睡床即使三面落床，室內亦不覺擠迫，另外，一面牆身設有落地式大櫃，由靠窗的一面牆，伸延至睡房的另一端，搖身成開放式的衣帽間；同層亦設有另一間客房，相對面積較細，但實用方正為主。再沿樓梯而上，為天台所在，成為戶住的私人小花園，以作種植之用，而憑欄眺望，山巒、海景盡收眼底。
據美聯放盤網頁顯示，同類入門屋仔，叫價低於1,800萬元為數不足10個放盤，而同類單位最新近成交，為7月促成的1期雙號屋，實用面積約1,606平方呎，以約1,750萬元易手，實用呎價10,897元。
作者、責任編輯：陳嘉敏