2022-08-31
星島日報
二手市場頻頻錄得減價成交個案，中原分行經理曾展鵬表示，沙田花園2期雅碧苑（1座）低層F室，面積350方呎，2房間隔，去年11月放盤時，業主開價約595萬，之後減價至500萬，日前議價後進一步減價至430萬成交，累減165萬元，呎價約12286元，原業主持貨11年，帳面獲利約205萬。
沙田花園減價165萬沽
美聯助理區域經理羅立恒表示，屯門卓爾居一期1座中層G室，面積約511方呎，早前以705萬放售，原業主見新盤開售令二手交投受壓，因此接受減價35萬，以670萬將單位沽出，呎價約13112元，原業主持貨約10年，帳面獲利352萬元。
港置分行首席聯席董事張仲賢表示，大角嘴港灣豪庭1座低層F室，面積約600方呎，三房連儲物房間隔，以1100萬放盤約1年後，獲同區客洽購，議價後減價90萬，以約1010萬成交，呎價約16833元。不過，原業主是於2010年7月斥資約540萬購入上述單位，是次轉售帳面獲利約470萬。
港灣豪庭每呎1.68萬易手
港島區方面，美聯助理區域經理黎啟康表示，西半山堅道嘉年華閣低層A室，面積約630方呎，原本開價約1030萬，議價後減價逾100萬，以約928萬成交，呎價約14730元。原業主是於2009年5月以約388萬購入上述物業，是次轉手帳面獲利約540萬。