Your browser does not support JavaScript! In order to see this website, please enable JavaScript!
我們偵測到您的瀏覽器不支持JavaScript!為了可以使用本網站,請開啟JavaScript!
三月 29, 2024 星期五 短暫陽光 24° 87%

葉劉倡「港漂」買樓撤辣稅 機會渺茫

2022-08-12    經濟日報
特首李家超昨說要搶全球創科人才,行政會議召集人、新民黨主席葉劉淑儀日前又曾提出,為了吸引人才來港,建議向未住滿7年的「港漂」豁免買樓的買家印花稅(BSD)。究竟葉劉此建議,會否有機會被政府採納? 消息:搶人才 與「港漂」概念無關 李家超曾形容「無創科無未來」、「香港唔等得」,反映他銳意發展香港創科之決心,而要發展創科,人才是關鍵要素之一。港府消息人士表示,李家超10月公布的首份施政報告,創科發展肯定是其中一項重點,包括在全球爭奪創科人才,但這與「港漂」的概念無關,更無討論豁免內地客買樓印花稅。 葉劉日前建議,豁免內地買家的15%買家印花稅,一石激起千重浪,引發地產股一度急升,但港府即澄清無相關討論、也無相關計劃。及後,葉劉也澄清這只是新民黨之建議,而且是針對未住滿7年留港的內地人才,即是俗稱的「港漂」。 其實,立法會議員譚岳衡6月中也曾建議港府,充分運用稅制優勢來吸引人才,例如容許有資格成為永久居民的優才、專才、創科人才的首置印花稅,「先繳後退」,具體做法是,相關人士未成為永久居民前,照付30%的雙倍印花稅(DSD)及買家印花稅(BSD),待成為永久居民後,則享有永久居民首置優惠,之前多繳付的25.75%可退還。 但有港府中人表示,根據財爺今次派消費劵的數據,「港漂」在港的數目大約是30萬至35萬人,香港去年的一手及二手樓成交宗數,合共近8萬宗,今年首7個月約3萬宗,若突然放寬「港漂」的買家印花稅,即使他們未必全部有錢買樓,影響也是十分大。 樓價仍處高位 放寬恐加深矛盾 另一位政府消息人士也坦言,香港樓價目前仍然位於高位,中央早下令特區政府新班子要在土地房屋上交功課,解決港人住房難的問題,此時絕非放寬印花稅的時機,以免令社會矛盾進一步加深。 有政圈中人也注意到,親中嫡系大公文匯集團旗下的網媒,有一評論文章提及,在港工作的內地專業人士,絕大部分都是經海外留學或在本港進修後,留港工作的年輕一族,若要支付逾百萬元首期買樓,很大機會動用父母在內地的養老錢,若然真的撤辣,內地將有相當大筆資金流入香港,影響內地金融市場,同時也推高香港樓價,不符中央力主推動穩定社會、助推青年向上流的政策方向。 由此可見,豁免未住滿7年的「港漂」買樓的買家印花稅,機會都很渺茫。 撰文 : 傅流螢