【明報專訊】為進一步優化政務服務，簡化房地產企業價格備案手續，完善新建商品住房銷售管理，中山發改局於7月4日發布了《關於進一步優化新建商品住房銷售價格申報工作的通知》（下稱《通知》），內容涉及商品住房申報價格、商品住房銷售價格調整等方面。該通知自2022年7月4日起執行。
新建商品住房銷售價格申報工作分為「首次申報」和「價格申報調整」兩個類型。按照規定，開發企業首次銷售價格申報或銷售價格申報調整時，每一套商品住房申報價格不得高於各鎮街最高申報價格，最低不得低於各鎮街最低申報價格。各鎮街的最高或最低申報價格由市住房城鄉建設局核定，如需調整最高申報價格，開發企業須向市住房城鄉建設局提交申請及有關佐證資料，由市住房城鄉建設局審核，並按實際情况調整。
商品住房銷售價格一經申報，每次調整的間隔時間不少於3個月，如需調低申報價格的，每次調降幅度不得超過上次銷售價格的5%。新建商品住房銷售價格申報工作規程正式實施之日起，可進行一次銷售價格申報調整，調整後需在3個月後方可再次調整。
商品住房實際銷售價格上下浮動幅度，不得超過申報價格的15%。
《通知》要求，開發企業對取得商品房預售許可證、現售備案證書或符合現房銷售條件的商品住房項目，應在10日內一次過公開全部銷售房源，並嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售。商品住房銷售明碼標價實行「一套一標」，應當對每套商品住房進行明碼標價，並在經營場所的顯著位置公示商品住房銷售價格等內容，有條件的可同時採取電子信息屏、多媒體終端或電腦查詢等公示方式。採取上述多種方式明碼標價的，標價內容應當保持一致。
另一方面，珠海高速公路運營公司於7月5日發布公告，宣布珠海洪鶴大橋、珠海市鶴洲至高欄港高速已完成收費系統聯網檢測。按照《廣東省交通運輸廳廣東省發展改革委關於珠海市鶴洲至高欄港高速公路等項目車輛通行費收費標準的批覆》（粵交營〔2021〕778號），珠海洪鶴大橋收費率為每公里0.6元人民幣，由7月9日凌晨零時起正式聯網收費，向未安裝ETC的車輛收取費用；而已安裝ETC的車輛，則於7月9日凌晨零時至明年1月8日括免通行費，至明年1月9日凌晨零時起才正常收費。
珠海洪鶴大橋等完成收費聯網檢測
至於鶴港高速鶴洲北至鶴洲南互通段，收費率為每公里0.45元人民幣，鶴洲南至高欄港互通段收費費率為每公里0.6元人民幣，由7月9日零晨零時起正式聯網收費。不同類型的車型執行不同的收費標準，1至4類客車的收費系數分別為1、1.5、2、3，1至6類貨車的收費系數分別為1、2.1、3.16、3.75、3.86、4.09；專項作業車的收費標準參照貨車執行。
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[沈永年 大灣區樓市解碼]