2022-07-29
經濟日報
珠海全市連續8周未有新增土地供應及成交，而商品房供應亦持續2星期集中於一手住宅身上，盡管新增供應按周升1成，惟同期一手網簽成交量回落約21%。
據珠海中原研究中心資料顯示，今年第28周（即7月11日至17日），珠海全市新增商品房達219套，較第27周約200套，按周增幅達1成，但期內的新供應全數集中於一手住宅，並為連續2星期僅一手住宅有新供應項目。事實上，自今年第21周以來，全市連接8周未見有新增土地供應及成交。
住宅成交量連跌2周
至於，期內的一手網簽成交亦以住宅為主，錄462宗，佔總成交量達56%，並較第27周錄得586宗成交，回落21%，住宅成交量並連跌2星期。以地區而言，橫琴、金灣持續未有住宅新供應，而斗門由第27周零供應，至第28周增添95套住宅，涉及面積約9,400平方米。另外，市區新增住宅供應量按周減少約38%，由第27周約200套，回落至第28周約124套，面積亦按星期減少約23%，至1.47萬平方米。
新增供應減少，連帶成交量亦同步下調，全市一手住宅網簽成交按周回落逾2成。按地區而言，市區跌幅最大，達32%，由第27周263宗成交，減至第28周約179宗成交，金灣亦按周回落21%，僅錄89宗成交；而斗門跌幅最少，約10%，錄163宗成交；僅橫琴成交量按周回升，增幅達7%，錄31宗成交。
除住宅外，期內寫字樓及商舖網簽成交分別錄40宗及5宗成交，前者交投量持平，後者按周下跌達91%，而其他類別的商品房錄有314宗成交，按周上升達1.5倍。