就算沒有出現爛尾樓斷供事件，中國樓市起落已成經濟起落的關鍵話題之一。在中國銀保監會出手化解斷供風潮下，連日來不同的經濟論壇上，都有討論樓市問題，有專家認為樓市已無可救，有專家則直接提出救樓市之招數。
原國家統計局局長邱曉華，在宏觀形勢年度論壇夏季年會上特別關注到中國樓市，由於市場的不確定，投資者、消費者的信心還沒有完全恢復，還在觀望。因此整個上半年房地產投資，1至4月份下降2.7%，1至5月份下降4%，1至6月份下降5.4%，始終沒有扭轉下降的局面，從銷售到開工也都是下降的。
防控後續影響 房地產未脫困
他認為這就影響了和房地產相關的產業的發展，也影響了整個社會總需求的增長，這是回顧上半年，需要指出的疫情的影響，衝擊了服務業，衝擊了消費，也衝擊了生產，也衝擊了投資。也有一些政策後續的影響，使得原來一些對經濟影響比較大的房地產和平台經濟，也還沒有擺脫這個困難的局面。國內近期大家都關注的房貸類似現象對經濟的衝擊，不能不高度的重視。
上周在另一個論壇上，華夏新供給經濟學研究院理事長王廣宇提出，展望全年，穩定市場主體、穩就業、穩增長的緊迫性增強，當前工作重點，確實需要立足於增強經濟恢復的政策助力與內生動力，兜住民生保障底線。面對更趨複雜嚴峻的國際環境和國內疫情多點散發等困難局面，既需加大宏觀政策的配合和調節力度，也需從預期和開放層面，引導全社會有效實施穩經濟行動。在這一展望下，他提出動用部分財政資源，處置化解房地產等重大市場風險。
有指樓市難救 有籲房策大鬆動
任職上屆全國人大財經委副主任的經濟學者賀鏗則認為，現在經濟中隱藏一些問題，最大問題是債務積壓太多。現在房地產根本的問題是供給過剩，房子太多了，根據所謂的剛需，要不了這麼多房子，所以說房地產沒多少文章可做，維持這個現狀就應該是不錯了，要做可能就把金融的問題做壞。
北京大學國民經濟研究中心主任蘇劍剛獲邀到國務院常務會議上發言，他認為現在要拉動經濟增長，無非就是三個東西，一個是房子，一個是車子，一個是消費電子，也就是這些東西能拉動經濟。現在房地產已經非常疲弱了，接下來應該想辦法把它穩住。因為房地產連接了社會的各個方面，從銀行到債券市場，到民生，再到宏觀經濟本身的穩定。如果房地產這塊穩不住，那麼接下來中國從各方面可能出現一些問題。
他透露，房地產正是中國接下來重點要解決的問題，國務院常務會也提到了這個問題，要穩住房地產市場，滿足剛性需求，合理滿足改善性需求。他個人則認為，現在的宏觀調控政策出台都是基於目前的疫情防控效果，這個前提假設要明確。擴大投資這塊，需要降準降息，房地產政策這塊，接下來要大規模的鬆動。
撰文 : 金里仁