2022-06-13
經濟日報
上海恢復社會正常生活秩序後，樓市快速升溫，近日將集中上市46個新建商品住房項目，共計超過1.3萬套房源，供應量超過上一批次和研究機構此前預期。部分項目將於今日起開啟預購。
《中國證券報》報道，根據6月10日上海市房地產交易中心網站消息，本次上市46個商品住房項目，共約149.7萬平方米，合計13,151套，分布在浦東、徐匯、靜安、普陀、虹口等15個區域。
上海中原地產首席分析師盧文曦表示，此次新盤上新數量，相比2月份有明顯上揚。「此前機構曾預估37至38個新盤將在二批次入市，結果一次性放出46個，算是集中放量。」
均價每米逾6萬 佔近4成
從價格來看，備案均價在每平方米6萬元以上的項目有18個，佔比39.13%；其中有8個項目均價超過每平方米10萬元，佔比17.39%。備案均價最高的項目是位於普陀區的錦繡里項目，均價為每平方米14.3萬元。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，部分房源入圍比的放寬，有利於增加合格購房者數量，促進交易達成，防止市場情緒和疫情帶來的不穩定因素干擾。