2022-06-13
經濟日報
由本港電影大亨向華強掌舵的中國星集團(00326)，近年積極踏上轉型之路。中國星集團副主席陳嵐接受本報訪問時指出，公司逐步將業務擴展至地產業，冀採影視娛樂及地產雙軌發展，並有意進軍本港物業市場，初步傾向從舊樓收購方面入手。
作為本港最早期的電影製作及發行商之一，中國星集團先後炮製了不少膾炙人口的電影作品，如《暗戰》、《賭俠大戰拉斯維加斯》等，但近年公司開始從電影本業，走進地產行業，冀在這個機遇處處的行業中分一杯羹。
陳嵐指出，該公司除繼續發展影視娛樂本業，未來亦會擴充地產業務，比重甚至超越影視娛樂，包括會考慮進軍本港物業市場，已積極物色機會，初步傾向從舊樓收購方面入手，「慢慢收，希望可以（舊樓）改建成靚樓」，亦不排除與其他財團合作發展的可能性。
「追求品質 事事親力親為」
陳嵐直言，公司定位是要做非一般的發展商。她說道，集團地產業務追求獨特性，要做一個有良心的發展商，「賺少些（錢）不緊要」，最重要是為項目質素把關，「由頭跟到尾，要給別人最好的東西，包括窗一定不可以漏水、打風窗不會爛」等，務求將心比心，做到「連自己都樂意居住，以自己作為標準去打造項目」。
她解釋，現時不少發展商起樓模式同出一轍，「起好就急於出售套現」，但自己不想跟隨有關步伐，反而為追求項目品質，不惜凡事都親力親為，例如親身到工地視察，甚或「由挑選建築設計，到燈光、室內及園藝設計，我全部都揀得好緊要」。
據了解，中國星集團目前共持有兩個住宅發展項目，當中除正部署推售、位於澳門半島的豪宅TIFFANY HOUSE外，另一個位於澳門何鴻燊博士大馬路南灣湖畔地區的項目亦處於前期策劃，項目地盤面積約5.03萬平方呎，當中住宅部分建築樓面面積約28.04萬平方呎。
目前共持澳門兩住宅項目
陳嵐透露，集團冀望把該項目打造為單幢式住宅，伙數料多於TIFFANY HOUSE，面積亦會相對較細，希望可助中級階層換樓或上車。
回想起公司近年與地產商之名扯上關係，陳嵐坦言，公司有意進軍地產業的契機在於其丈夫向華強於2007年購入澳門金域酒店，其後交由她負責重新裝潢及設計，及後改成澳門蘭桂坊酒店（現已易手並改名為萬龍酒店），從中取得滿足感，又坦言相比起改裝，全新的發展項目更具有發展彈性。
作者：鄭達偉