2022-05-25
明報
【明報專訊】近年政府積極發展新界北區，有財團最新就粉嶺近馬料水新村一帶地皮進行換地，涉及補地價金額7606萬元，折合每方呎樓面補地價約1410元，項目將興建36個低密度住宅單位，市場估計屬於洋房項目。
上述地皮位於沙頭角公路龍躍頭段一帶，位處馬料水新村與軍地之間，原有之19個地段、總面積約25.84萬方呎，項目上月與政府達成換地協議，新批地段佔地約28.52萬方呎，將作住宅發展，最高可建樓面約53,927方呎，即每方呎樓面補地價約1410元。
據了解，項目將建不多於36個單位，且樓高不多於兩層（連同地庫在內），屬低密度發展，平均每伙面積約1500方呎。
項目由港裕發展有限公司（Country Rich Development Limited）持有，公司董事包括梁潔眉及陶翠芬。
恒地擬第三季推售馬適路項目
事實上，粉嶺一帶不乏全新住宅樓盤準備出台，其中恒地（0012）旗下粉嶺北馬適路8號項目第一期，今年2月雖然撤回預售申請，但3月已重新申請，項目將建603伙，預計落成日期為今年11月，市場估計最快第三季推售。