2022-05-02
星島日報
（星島日報報道）市區新盤呎價昂貴，即使有足夠預算，集交通方便與間隔實用於一身的放盤亦可遇不可求，近日拍賣場就推出旺角曉珀．御中層B室，面積966方呎，3房1套連工人房及洗手間間隔，開拍價1700萬，呎價為17598元，低市價約兩成半。
上述單位大廳間隔寬敞實用，住戶易於擺放不同家具。單位裝潢簡約，以白色牆身配襯淺木地板，溫暖舒適。電視採掛牆設計，配以深灰大理石主題牆，一家在晚上可享天倫之樂。3個房間間隔四正，足以擺放雙人牀、書枱、衣櫃等寢室家具，有充裕的私人空間休息；同樣設有偌大窗戶，採光度十足，每房間更為光猛舒適。
3房1套連工人房間隔
拍賣行提供資料顯示，物業位於九龍內地段第7668、7669、7685號，以及7678號A段及餘段，佔不可分割相等份之5100份之97份，政府契約年期由1948年12月21日起計75年，可續期75年。
黃開基拍賣行發言人表示，物業開拍價1700萬，呎價為17598元，對比銀行估價約2310萬低約兩成半，以交吉形式推拍。單位賣點為設有巨型客廳，附有雅致裝修，外望開揚球場美景，設豪華會所及半露天泳池。
另一優勢為項目位於尊貴地段，毗鄰港鐵太子站，交通方便；附近亦有界限街遊樂場、花墟道花市及金魚街等，生活配套齊全，令價錢顯得更相宜。
外望開揚球場景
單位將於5月11日（周三）下午3時，在尖沙嘴漢口道4至6號騏生商業中心15樓推拍，以交吉形式出售。當日有18項物業可供競投，除了住宅之外，還有商鋪、工業大廈、辦公室及車位。
由恒基發展的曉珀．御位於太子界限街68號，2014年12月開始入伙，樓齡約8年，僅提供41伙，面積由972方呎至1938方呎，區內設有不少商場如始創中心等，附近亦設界限街遊樂場和旺角大球場等休憩配套。
毗鄰港鐵太子站
此外，小學校網為32，區內名校有大角嘴天主教小學（海帆道）、中華基督教會協和小學及大角嘴天主教小學等；中學校網為油尖旺區，區內名校有拔萃女書院、伊利沙伯中學及九龍華仁書院等。