2022-04-21
經濟日報
嘉里(00683)緹山屹立九龍筆架山之上，頂層連天台示範單位俯瞰九龍半島市區景致，遠眺港島十二山峰，有居高臨下的感覺，盡顯豪宅氣派。
嘉里發展九龍豪宅緹山，由2座分層住宅、5幢別墅，及14幢洋房組成，共提供45伙，實用面積介乎1,656至7,171平方呎。發展商近日開放1座7樓A室現樓示範單位，為項目最後一伙分層住宅中的頂層連天台特色戶型，實用面積3,017平方呎，採4套房間隔，連2,111平方呎天台、380平方呎平台，亦設私家電梯大堂，私隱度相當高。參考項目同類單位成交，第2座7樓A室頂層大宅，實用面積3,017平方呎，成交價逾3億元，呎價約10.18萬元，為現時九龍區最高呎價的分層單位。
800呎廳 2111平方呎天台
是次參觀的1座7樓A室現樓示範單位，大廳面積逾800平方呎，採長型開則，設基本裝修；大廳焦點在於設置落地大窗及露台，賞景角度廣闊，可以俯瞰九龍半島市區景致，遠望維港海景，室內採光度亦相當充足；客廳及飯廳之上，亦分別加入特色吊燈，更顯奢華氣派。單位另一賣點，是設有2,111平方呎天台，景觀相比客廳更開揚，環境清幽，發展商加入用餐區、燒烤區、梳化、太陽椅，為相當寫意的休息空間。
單位廚房入口設於大廳中央，內裏空間寬敞，中間足夠擺放大型工作枱面；鋅盤前方設置大窗，除可觀賞翠綠山景，亦有助室內通風；廚房亦內接工作間及洗手間。
4間套房均未有裝修
示範單位中4間套房均未有裝修，主人房位於走廊盡頭，面積約480平方呎，採呂字型開則，空間寬闊，預計可以足夠加裝衣帽間或設置偏廳；景觀則與客廳同向，可望維港景及九龍半島景致。主人房亦外接90平方呎平台；內接套廁設雙面盤設計。另一間與主人房景觀同向的客房，開則四正，預計亦能放置大床。
另外兩間客房設於走廊另一側，外望山景為主，同樣內接套廁。大客房採曲尺型開則，將來凹位或可設置衣櫃，房間亦外接工作平台；細客房的窗戶面積較細，但前方沒有高樓遮擋，採光及通風亦相當充足。
作者：陳靖祈