2022-02-21
東方日報
●疫情令二手市場受挫，個別業主不惜狠劈沽貨。世紀21奇豐吳元利透露，沙田富豪花園A座中層C室，實用面積約919方呎，屬套三房間隔，放盤3個月，原叫價1,245萬元，狠劈247萬元，減幅約20%，以998萬元成交，呎價約10,860元。據了解，原業主於2004年6月購入上址，持貨約18年帳面獲利713萬元，單位期內升值約2.5倍。一個同座同室高層戶，本月以1,100萬元登記轉手。
●用家主導的未補價居屋第二市場仍有穩定承接力。萬方地產葉搏麟表示，沙田愉翠苑連錄兩宗同類買賣，均屬三房間隔，其中M座中層5室，實用面積約663方呎，放盤8個月累減50萬元，成交價710萬元，呎價約10,709元。