2022-02-16
經濟日報
今次破紀錄投得新地王的爪哇控股(00251)，屬於老牌發展商，創辦人為印尼華僑，過往較為低調，但近兩年內先後斥約20億元，連購3個豪宅地盤。
爪哇在上世紀50年代由呂超民與印尼僑胞友儕在香港成立，主要從事地產業務，並率先發展觀塘及新蒲崗兩個新工業區，但過去爪哇在港業務不算特別積極，比較為人所知的是，在2016年以100億元出售灣仔甲級商廈大新金融中心（現為光大中心）。
在資金大量回籠之後，集團亦變得相對進取。例如在2017年11月，就夥同會德豐地產、信置(00083)、嘉華(00173)及世茂集團 (00813)，聯手以173億元，投得長沙灣住宅地王（現為維港滙項目），屬歷來最貴的政府住宅地。
近來，持有維港滙項目22.5%的內房世茂資金緊張，亦將自己的股份售予爪哇等其餘3個項目夥伴，爪哇所佔項目股益由10%增加至14.5%。
已擁赤柱大坑道地盤
同時，爪哇呂氏家族亦曾經在2020年，以3.54億元購入赤柱村道52至54號屋地9成業權，預計集齊業權共涉逾4億元，每呎樓面地價約2.7萬元。
另外，在去年11月亦以近5億元，收購大坑道政府公務員合作社龍風臺15伙，每伙收購價約2,047萬至5,018萬元，平均實用呎價約2.62萬元。由此計算，爪哇在兩年內累積斥20億元購入3個豪宅地盤。
作者：余敏欽