2022-02-15
經濟日報
【本報訊】疫情嚴峻，個別業主擴大議幅加快沽貨。沙田居屋廣林苑大減110萬以428萬元（已補地價）易手；另區內分支家庭斥685萬元（已補地價）購青衣偉景花園2房。
世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示，廣林苑C座頂層戶，實用面積376平方呎，2房1廳間隔，坐向南面，望山景。物業放盤半年，叫價538萬元，減幅逾20%，減價110萬元，終以428萬元（自由市場價）沽售，實用呎價11,383元。
原業主於2013年6月購入上址，當時作價303萬元（已補地價），持貨約9年至今沽售，帳面獲利125萬元離場，單位期內升值41%。
青衣偉景花園2房 685萬易手
另外，利嘉閣地產市務經理司徒俊傑表示，青衣偉景花園2座中層G室，實用面積550平方呎，2房間隔，內園景，以685萬元（已補地價）沽出，實用呎價12,455元。原業主於2008年6月以約193萬元（已補地價）購入，持貨至今約13年，帳面賺492萬元或約2.5倍。新買家為區內分支家庭。
公屋方面，世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良表示，將軍澳寶林邨寶泰樓低層2室，實用面積381平方呎，去年7月放盤，開價300萬元（未補地價），累減52萬或17%，以248萬元易手，實用面積呎價6,509元。新買家為區內綠表買家。
原業主於2005年以約15萬元（未補地價）購入上述單位，持貨17年至今帳面獲利約233萬元，單位期內升值逾15倍。