2022-02-07
經濟日報
本港第5波疫情嚴峻，用家伺機搵平盤，居屋續受追捧，美聯物業高級分行經理陳志賢表示，沙田愉翠苑P座低層6室，實用面積653平方呎，3房間隔，原叫價690萬元（未補地價），現以659萬元易手，減價31萬元或減幅4%，實用呎價10,092元。
長安邨2房 438萬沽
新買家為白居二同區客。原業主於2001年8月以142萬元（未補地價）購入，持貨21年多帳面獲利517萬元，單位升值3.6倍。
中原地產高級資深分區營業經理黃俊傑指出，青衣長安邨安湖樓中層27室，實用面積354平方呎，2房間隔，放盤3個月，原叫價450萬元（已補地價），現以438萬元沽出，減價12萬，實用呎價12,373元。新買家為約30歲年輕男子，睇樓約1星期，年初四扑錘買入，鍾情長安邨近青衣港鐵站，只需數分鐘步程，500萬以下放盤少，見上址價錢合預算，迅速拍板承接。
另外，葵涌居屋葵俊苑A座低層08室，實用面積401平方呎，原業主2021年10月放盤，初期叫價600萬元，惟泛人問津，數度減價至568萬，單位睇樓量隨即增加，當中一個分支家庭買家在約3星期前，向原業主還價507萬元但不成功，最終在大年初五，雙方各自讓步至533萬元（已補地價）成交，呎價約13,292元。