2022-02-05
東方日報
隨着整體樓市氣氛回軟，公屋及居屋未補價第二市場交投繼續回落，上月同類物業成交量按月減少72宗。期間不少居屋屋苑錄得超低價的買賣，慈雲山慈愛苑成交呎價跌至約7,800元，料屬於項目約4年半新低。
上月未補價買賣縮37%
根據香港房屋委員會資料，1月份第二市場公屋及居屋暫錄約123宗成交，較去年12月全月錄約195宗，按月跌近37%，連跌兩個月，但上月數字於本月中仍有調整。
交投減少，上月亦連錄多宗平價居屋未補價買賣。市場消息透露，上述慈愛苑單位為A座高層9室，實用面積約645方呎，三房間隔，成交價505萬元，呎價僅約7,829元，呎價屬項目2017年7月後最低。
消息續稱，藍田居屋康雅苑A座低層單位，實用面積約649方呎，第二市場成交價460萬元，呎價約7,088元，呎價料創2017年3月後新低。
大埔居屋富雅花園低層實用面積約484方呎單位，於同市場以375萬元售，呎價7,748元，屬項目2017年4月後低位。