2022-01-25
經濟日報
【本報訊】疫情升溫窒礙二手睇樓，但優質豪宅交投持續活躍。
市場消息透露，中半山地利根德閣3座低層C室，實用面積2,361平方呎，屬於3房間隔，原本叫價8,000萬元放盤，輕微議價後以7,880萬元易手，呎價33,375元，屬於市價水平。
據悉，原業主於2018年9月以公司股權轉模式購入單位，是次易手帳獲利約880萬元，期內帳面升值約13%。
君爵堡獨立屋 造價1.18億
其次，世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢銀線灣君爵堡雙號屋，實用面積2,162平方呎，4房（3套）2廳連工人房間隔，享海景，成交價1.18億元，實用面積呎價54,579元。原業主於2001年購入上址，當時作價1,388萬元，持貨逾20年帳面獲利約1.04億元，期內升值7.5倍。新買家以公司名義入市，須付3,540萬元辣稅。
另外，市場消息透露，九龍站君臨天下3座高層B室，實用面積1,061平方呎，屬3房間隔，而且望維港景屬優質單位，連車位以5,000萬元易手，呎價約47,125元，屬理想價。原業主早於2004年以約1,429萬元購入，持貨18年，帳獲利3,571萬元離場。