2022-01-19
經濟日報
大角咀港灣豪庭於1月暫錄得4宗成交，與上月成交相若，平均呎價19,972元，有低層單位賣貴過高層20萬元。
488呎929萬元成交
香港置業分行聯席董事曾家輝表示，港灣豪庭9座中層G室，實用面積488平方呎，3房間隔，望市景，原叫價950萬元，減價21萬元以929萬元成交，實用呎價19,037元，同座同室高層單位2020年作價920萬元，剛易手單位造價貴過高價，意味樓價調升。原業主在2006年2月以265萬元購入，持貨16年帳面獲利664萬元，單位升值約2.5倍。
另外，同屋苑6座高層H室，實用面積326平方呎，2房間隔，望樓景，原叫價683萬元，減價15萬元以668萬元易手，減幅約2%，實用呎價20,490元。原業主在2013年7月以418萬元購入，持貨9年帳面獲利250萬元，物業升值約60%。屋苑現時約140個單位放盤，叫價620萬元起。
作者：李澤朗