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五月 25, 2022 星期三 大致多雲 25° 91%

德福花園夠實用 品味裝修

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投約4.7萬宗,按年增加約1成半;至2021年,二手住宅交投約5.2萬宗,按年增加1成。 九龍灣德福花園為區內熱門上車屋苑,2房入門價約600餘萬元,最高可按9成。 屋苑今個月交投回暖,暫錄4宗成交,平均實用呎價13,501元,交投量力逼上月6宗。質素稍遜單位造價5字頭,其中Q座低層5室,實用面積417平方呎,1房間隔,享內街景,以590萬元易手,實用呎價14,149元。個別優質單位造價高達760萬元,Q座中層10室,實用面積538平方呎,作價760萬元,實用呎價14,126元。 屋苑位處港鐵九龍灣站上蓋,因位置優越,交通和購物甚方便,備受用家和收租客垂青,建有21座,提供4,991個單位。 作者、責任編輯:盧金施