2022-01-19
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半；至2021年，二手住宅交投約5.2萬宗，按年增加1成。
九龍灣德福花園為區內熱門上車屋苑，2房入門價約600餘萬元，最高可按9成。
屋苑今個月交投回暖，暫錄4宗成交，平均實用呎價13,501元，交投量力逼上月6宗。質素稍遜單位造價5字頭，其中Q座低層5室，實用面積417平方呎，1房間隔，享內街景，以590萬元易手，實用呎價14,149元。個別優質單位造價高達760萬元，Q座中層10室，實用面積538平方呎，作價760萬元，實用呎價14,126元。
屋苑位處港鐵九龍灣站上蓋，因位置優越，交通和購物甚方便，備受用家和收租客垂青，建有21座，提供4,991個單位。
作者、責任編輯：盧金施