2021-11-10
經濟日報
會德豐旗下啟德MONACO ONE加推170單位，折實入場價757.2萬元；項目將在本周末進行首輪銷售342伙，涉1房至3房，折實入場價756.8萬元。
會德豐發展啟德新盤MONACO ONE加推3號價單，涉170伙，折實入場價757.2萬元。實用面積由319至671平方呎，價單定價由860.4萬至1,969.6萬元，實用呎價由25,837至34,837元，維持最高12%折扣，折實價757.2萬至1,733.3萬元，折實呎價由22,738至30,659元。發展商指，撇除景觀及樓層因素，是次加推輕微加價0.3%。以價單定價計算，是次170個單位預計可套現約19.9億元，折實約17.5億元。
入場價757萬 另推特色戶招標
參考項目價單2號2A座25樓A室，實用面積671平方呎，價單定價1,940.4萬元，呎價約28,918元；3號價單2A座26樓A室，同為實用面積671平方呎單位，價單定價1,952萬元，呎價29,091元，兩個單位樓價相差約0.6%，加幅相當輕微。
MONACO ONE加推3號價單前，截至昨晚收票約3,500張，超額約16倍。會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目至今推出3張價單，合共368伙，佔全盤約75%，於本周六進行首輪銷售，而唯一的天際特色戶將會以招標方式推售，今次推售的單位戶型繼續以1房至3房為主。首輪銷售單位涉第1號至3號價單共341伙，連同1伙特色單位招標，合共342伙，折實入場價756.8萬元。
作者：陳靖祈