2021-10-29
經濟日報
豪宅市場有價有市，嘉里(00683)旗下九龍半山龍駒道緹山，部署短期推出2個特色單位招標，指引價每平方呎逾4.3萬元。同系龍駒道3號項目，亦部署下月推售逾萬平方呎洋房。
嘉里旗下緹山昨日公布全新銷售安排，以招標形式推出第2座地下A室，及第2座地下B室單位，招標日期為11月1日至12月31日，將以每日截標形式進行。
緹山2座地下A室，實用面積1,724平方呎，連同一個車位，招標指引價7,488萬元，呎價為43,434元。而2座地下B室，實用面積為1,656平方呎，連一車位，招標指引價為7,188萬，呎價為約43,406元。
大宅買家 可選特長成交期計劃
發展商更提供「738靈活置業計劃」給地下花園大宅買家，此為特長成交付款計劃，成交期達738天；如已付20%樓款，買家可以先入住後成交，可慢慢為單位裝修。如果買家提早完成交易，更可享最高7%現金回贈。
兩個單位的招標指引價已包括價值約120萬元的傢俱及車位，而2座地下B室買家若毋須發展商提供傢俱，則可獲得120萬元現金回贈。2座地下B室招標指引價，扣除上述最高7%提早成交及毋須傢俱之兩項現金回贈後，料成交金額為6,564.8萬元，呎價39,643元。
嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，緹山至今已售出6成單位，當中包括10個分層大宅、一個頂層特色大宅、11座洋房及4幢別墅，成交金額逾45億元，表現非常理想。
另外，嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪表示，龍駒道3號，即項目第二期，將於兩周後公布最新部署，更會以全新名字面世。新項目合共提供64伙單位，包括3幢別墅，每幢別墅面積約1萬平方呎。
盧子豪表示，黃竹坑站揚海已售出456伙，平均成交呎價超過3.6萬元，共套現109億元，計劃最快年底公布最新部署。
作者：麥舜然