2021-09-22
東方日報
【本報訊】踏入9月，股市連日波動，尤其周一地產股急瀉，打擊各類買家對樓市信心，減慢入市步伐，個別地區於中秋假期間的預約睇樓量，比平日跌逾50%，有藍籌屋苑業主更即時擴大議價幅度吸客。
美聯物業高級分區營業經理吳惠斌透露，由於東涌二手平價盤已被消化，目前業主減幅有限，難吸引睇樓客；加上受股市表現影響，區內中秋假期預約睇樓跌約50至60%。
擴大議價空間吸客
與此同時，九龍指標屋苑有業主增加議幅。該行高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨預約睇樓量，較以往的周末亦跌約20%，業主議價空間近日擴大約2至3%，個別達約5%，但仍未能吸引買家入市。
港島藍籌盤方面，中原地產首席分區營業經理盧鏡豪稱，準買家對後市觀望，鴨脷洲海怡半島預約睇樓量較過往假日少約20至30%。該行高級區域營業董事張光耀指，同區新盤推出，鰂魚涌太古城睇樓量也萎縮。
美聯物業行政總裁布少明稱，香港樓價於高位爭持，投資者亦憂慮房屋政策消息，料要待新的《施政報告》公布後，市況才會明朗化。而近期市場焦點落在新盤，二手預約睇樓量因而減少，料短期內二手樓價升幅及交投量會進一步放緩，成交量會跌至4,000宗以下水平。