2021-09-21
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
新港城位於馬鞍山市中心，分5期發展（第1至4期，及海濤居），為區內具規模的私人屋苑，共有20座住宅，提供4,760伙，樓齡25至29年。主供2至套3房戶型，最細面積由300餘呎起。
各期中，以第4期規模最大，建有8座，分別為E至H、及J至M座，其基座為區內人流集中地的新港城中心，不單有齊購物娛樂設施，而且也與港鐵馬鞍山站出口連接。物業底層還設多線巴士及小巴站，方便居民往返各區。
至於新近錄得成交包括L座高層5室，實用面積551平方呎，3房間隔，日前以957萬元易手，呎價17,368元。
作者：麥穎華